landlord's lien

A landlord files a landlord's lien against a tenant's property for unpaid rent.

Định nghĩa

Danh từ: Quyền cầm giữ của chủ nhà (landlord's lien) là một quyền pháp lý cho phép chủ nhà giữ lại tài sản của người thuê nhà để đảm bảo việc thanh toán tiền thuê nhà chưa trả hoặc bồi thường thiệt hại tài sản. Khi quyền này được áp dụng, chủ nhà được coi là chủ nợ ưu tiên đối với tài sản của người thuê.

Ví dụ sử dụng

• (Chủ nhà đã thực hiện quyền cầm giữ của chủ nhà đối với đồ đạc của người thuê vì tiền thuê nhà đã quá hạn ba tháng.)
• (Theo hợp đồng thuê nhà, quyền cầm giữ của chủ nhà cho phép chủ nhà tịch thu tài sản nếu người thuê gây thiệt hại đáng kể cho căn hộ.)

Các cách sử dụng nâng cao

• "to enforce a landlord's lien": thực thi quyền cầm giữ của chủ nhà.

  • The court allowed the landlord to enforce a landlord's lien against the tenant's car. (Tòa án cho phép chủ nhà thực thi quyền cầm giữ của chủ nhà đối với xe hơi của người thuê.)

• "to waive a landlord's lien": từ bỏ quyền cầm giữ của chủ nhà.

  • The landlord agreed to waive the landlord's lien if the tenant paid the overdue rent within a week. (Chủ nhà đồng ý từ bỏ quyền cầm giữ của chủ nhà nếu người thuê trả tiền thuê quá hạn trong vòng một tuần.)

Biến thể và từ gần giống

• Landlord (danh từ): chủ nhà.
• Lien (danh từ): quyền cầm giữ (nói chung).
• Tenant (danh từ): người thuê nhà.
• Preferred creditor (danh từ): chủ nợ ưu tiên.

Từ đồng nghĩa

• Landlord's right to distrain: quyền tịch thu tài sản của chủ nhà (một thuật ngữ pháp lý tương tự, thường dùng trong bối cảnh thuê nhà ở Anh).
• Lien for unpaid rent: quyền cầm giữ đối với tiền thuê chưa trả.

Các cụm từ (phrasal verbs) liên quan

• Hold onto (giữ lại): (Chủ nhà giữ lại đồ đạc của người thuê theo quyền cầm giữ của chủ nhà.)
• Seize upon (tịch thu): (Chủ nhà tịch thu đồ điện tử của người thuê để thực hiện quyền cầm giữ của chủ nhà.)

Thành ngữ liên quan

• "A lien in full force": quyền cầm giữ có hiệu lực hoàn toàn.
  • The landlord's lien remained in full force until the tenant paid all outstanding debts. (Quyền cầm giữ của chủ nhà vẫn có hiệu lực hoàn toàn cho đến khi người thuê trả hết các khoản nợ còn lại.)